4 funções que o melhor sistema para imobiliárias deve ter
Desde assinatura eletrônica a gestão automática de aluguéis, a variedade e versatilidade do sistema para corretor de imóveis é grande.
💡 Principais conclusões
- Se você procura o melhor sistema para imobiliárias, a Alude tem tudo o que você precisa. Assim, você pode ganhar tempo para fechar novos contratos.
- O melhor software para imobiliária deve ter consulta de CPF e CNPJ. Também precisa ter assinatura eletrônica e a gestão de aluguéis deve ser automática. Além disso, deve ter um recurso para captação de imóveis.
- Nosso sistema também funciona como app para corretor de imóveis porque se adéqua às diferentes telas de celulares, tablets e computadores.
E aí, meu corretor! A gente sabe que você tem app até pra pedir café, afinal hoje em dia existe app para tudo. Por isso, provavelmente você deve estar se perguntando se também existe um sistema para imobiliárias, acertei?
A resposta é sim! Há uma ferramenta que pode ajudar muito em uma imobiliária. Ela faz assinatura eletrônica, analisa CPF de clientes e cuida de cobranças e repasses de aluguéis.
E se você chegou a esse artigo, é porque está em busca de um app para imobiliárias e corretores.
O nome da tecnologia que você precisa é Alude.
Afinal, o corretor de imóveis moderno quer agilidade, não de quinze ícones piscando na tela do celular. Porque no fim das contas, você não precisa de mais um aplicativo.
Você precisa do app para imobiliária que vai fazer tudo para você: te apresentamos a Alude.
Para melhorar sua gestão de aluguel, é preciso gastar menos tempo com burocracias.
Facilite seu trabalho com o aluguel colocando sua administração de imóveis no piloto automático com cobranças e repasses automatizados.
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O que o melhor sistema para imobiliárias deve ter
O melhor sistema para imobiliárias e corretores deve atender aos serviços mais “braçais” dos corretores, por quê?
Porque o que você mais precisa é ter tempo para conseguir mais contratos, né, corretor? E é exatamente isso que nosso sistema vai te entregar.
Como?
Com as 4 funcionalidades principais:
- Análise de ficha: consulta de CPF ou CNPJ em poucos cliques. Isso ajuda você a aprovar ou recusar potenciais inquilinos com segurança.
- Gestão de aluguel automática: aqui as cobranças são geradas, enviadas e baixadas automaticamente. Até mesmo os repasses para proprietários são feitos sem intervenção manual e ainda há relatórios financeiros gerados pela plataforma.
- Assinatura eletrônica: com essa funcionalidade, você pode assinar contratos digitalmente com validade jurídica, sem precisar perder o dia indo ao cartório.
- Captação de imóveis: nossa ferramenta “varre” a internet atrás de anúncios de proprietários, ajudando corretores a encontrar novos imóveis por todo o Brasil.
Ou seja, com nosso software imobiliário, você vai ter uma real economia de tempo e funcionalidades operacionais que vão auxiliar na rotina.
Você pode testar agora mesmo! E melhor: de graça. Experimente como sua gestão de aluguel fica no piloto automático.
Por que usar o app para imobiliária da Alude?
A Alude é uma central de comando para a operação imobiliária e corretores, feito para quem quer crescer sem gastar tempo com burocracia.
E também funciona como um app para imobiliária porque seu layout é responsivo. Ou seja, se adapta às telas do seu celular ou tablet.
Abaixo, vamos listar os principais benefícios do nosso sistema de gestão de aluguel. Além disso, revelaremos a solução real que você vai ter ao utilizá-lo.
Automação de cobranças e repasses → menos trabalho, mais confiança
Com a Alude, sua imobiliária não precisa mais gerar boletos manualmente ou se preocupar com reconciliação bancária.
Nosso software para imobiliária…
- Gera cobranças automaticamente.
- Envia a cobrança junto com lembretes por WhatsApp, e-mail e SMS; e outras.
- Faz a baixa das cobranças automaticamente quando há pagamento via Pix ou boleto.
- Repassa os valores ao proprietário automaticamente, assim que o pagamento do locatário é identificado.
- Gera um relatório detalhando toda a transação e envia automaticamente no e-mail do locador
Isso elimina erros comuns como repasses errados, cobranças atrasadas ou esquecidas. Ou seja, os principais problemas que afetam a credibilidade da imobiliária e do corretor.
Relatórios financeiros e visibilidade
O nosso sistema para corretor de imóveis aqui da Alude gera relatórios completos e consolidados das transações entre locatários, proprietários e imobiliária.
Esses relatórios são fundamentais para você monitorar:
- O aluguéis de cada imóvel
- O saldo repassado
- As cobranças vencidas ou inadimplentes
- O fluxo financeiro da carteira de locação
O que isso significa na prática? Primeiro, você já não vai precisar gastar um tempão produzindo os relatórios para o locador.
Além disso, os relatórios vão trazer dados para que você tome decisões mais estratégicas. Eles vão apontar exatamente o que necessita da sua atenção e quais imóveis merecem maior foco operacional ou comercial.
É um bata recurso, não é mesmo, corretor?
Com Alude você coloca sua administração de aluguel no piloto automático
Cobranças, conciliação, reajustes, repasses e relatórios rodando 100% automáticos para você focar no que realmente importa.
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Reajustes automáticos
Você já sabe que todo contrato tem índice de reajuste definido (IGP-M, IPCA, ou outro). Aqui na Alude, você só vai precisar configurar esses reajustes UMA VEZ.
E, no momento certo, nosso sistema para imobiliárias te notifica automaticamente para aplicar os novos valores.
Para você, corretor, isso significa menos desgaste para renegociação manual e menos risco de erro. Também aumenta a confiança tanto para o proprietário quanto para o inquilino.
Legal, né?
Relação com locatário e proprietário mais profissional
Nossa sistema para imobiliárias envia notificações automáticas, tanto para locador quanto para locatários.
No caso do inquilino, ele avisa sobre cobranças, atrasos e valores. Já para proprietários, são sobre repasses, extratos e relatórios.
Na prática, corretor, isso vai fazer teu cliente ter uma percepção mais profissional do seu trabalho ou imobiliária.
Burocracia zero!
Quando a operação está no piloto automático, você não precisa aumentar a equipe para crescer sua carteira. Ou, no caso de trabalhar como autônomo, não precisa arranjar mais tempo para se concentrar em serviços repetitivos.
Isso se reflete no seu dia a dia de que forma? Com a Alude:
- Não há planilhas a preencher manualmente
- Não há boletos para emitir todo mês
- Não é necessário conciliar extratos ou processar repasses manualmente
Isso libera SEU TEMPO precioso para captar mais imóveis e clientes, enquanto a operação burocrática roda por trás SOZINHA.
Consequentemente, nosso sistema para imobiliárias acaba tendo impacto na receita. Quanto mais tempo você tiver para fechar novos contratos, mais comissões você vai ganhar.
Por que a Alude é o melhor sistema para imobiliárias?
Você já entendeu o motivo de usar uma plataforma ou app para imobiliária, certo, corretor? Já sabe que o maior ganho que você vai ter é representado pela seguinte fórmula:
Mais tempo → Maior prospecção → Mais contratos → Mais comissões → Aumento de receita!
O que você precisa entender agora são os diferenciais que vão lhe entregar o melhor serviço!
Agora vamos fazer um comparativo com outras soluções de mercado. Veja por que o sistema da Alude é a melhor escolha para imobiliárias modernas:
| Recurso | Alude | Outras plataformas |
|---|---|---|
| Automação de cobrança | Sim — boletos, Pix, regras de multa e juros configuráveis. | Também existem, mas algumas cobram por transação ou têm limitações de uso. |
| Repasses automáticos para proprietários | Sim — configurável, instantâneo e transparente. | Sim, mas pode ter processos manuais dependendo da plataforma e levar até72h para liberação. |
| Relatórios financeiros e visibilidade | Dashboard completo e relatórios enviados automaticamente. | Varia por solução; algumas têm relatórios, outras são mais básicas. |
| Análise de ficha | Sim — análise de CPF/CNPJ com ficha completa em questão de segundos. | Nem todas as plataformas têm esse recurso tão robusto. |
| Captação de imóveis | Sim — função para encontrar novos imóveis na internet para captar. | Algumas outras plataformas têm CRM, mas podem não ter “varredura” automática de anúncios. |
| Suporte no dia a dia | Via chat ou e-mail, com tempo de resposta abaixo de 5 min e satisfação média acima de 90% | A maioria das plataformas só atendem via e-mail, em até 48h e a satisfação fica em torno de 60% |
| Treinamento e adoção | Sem taxa de implantação, treinamento gratuito. | Dependendo da plataforma, pode haver custos com implantação e onboarding. |
Com isso, nosso software para imobiliária se destaca por unir profundidade de recurso + automação + escalabilidade, tudo isso com uma pegada moderna e digital.
Para quem o app da Alude é ideal?
Embora nossa ferramenta tenha muitos usos, ela brilha especialmente nos seguintes perfis:
Imobiliárias tradicionais que querem se tornar digitais → A Alude permite modernizar sem desorganizar ou contratar dezenas de pessoas para dar conta. É ideal se você tem processos manuais (planilhas, boletos, conciliação bancária etc).
Corretores autônomos que já gerenciam locações → O tamanho da ****carteira de imóveis em aluguel não importa. Seja poucos ou muitos contratos, você pode usar a Alude para automatizar cobranças, repasses, reajustes e comunicação. Assim, ganha tempo para captar mais imóveis.
Administradores de carteira de locação → Gestores que trabalham para proprietários e administram várias locações ganham eficiência com relatórios, repasses automáticos e visibilidade total.
Advogados imobiliários → A Alude pode ser usada para validar análise de ficha, gerenciar contratos eletronicamente e garantir compliance operacional.
Quer experimentar o sistema e colocar sua gestão de aluguéis no automático? Então vem fazer um teste grátis!
Objeções mais comuns
É normal que gestores tenham dúvidas ou resistência ao migrar para um sistema automatizado. Aqui estão algumas das objeções mais comuns e como a gente aqui da Alude te ajuda a esclarecer:
- “Mas eu tenho poucos imóveis; não vale a pena pagar por plataforma.” Você sabe, né corretor, que mesmo as poucas locações já exigem muito trabalho e tempo. E é justamente para isso que nosso app para imobiliária existe! Aqui, você economiza tempo e reduz riscos. E como não há taxa de implantação, não há barreira para testar.
- “Tenho medo de erro nos repasses automáticos.” Pô, a Alude gera relatórios de repasse e você pode monitorar cada transação. Se algo sair diferente, você detecta rapidamente porque tudo fica documentado.
- “Prefiro emitir boletos manualmente.” A gente entende, mas boletos manuais geram trabalho todo mês, ainda mais se for uma operação com vários alugueis. Com a Alude, você configura uma vez e o sistema cuida disso para sempre! Ainda reduz o erro humano.
- “Não conheço essa plataforma; e se eu gastar e não for útil?” Aqui na Alude temos mais de 20.000 imobiliárias cadastradas. E você pode fazer um teste gratuito para experimentar as funcionalidades.
Como fazer para começar a usar Alude
Aí sim, meu amigo corretor. Optar pela Alude significa modernizar e abrir espaço para mais receita! Para facilitar seu ingresso aqui com a gente, trouxemos um miniguia de implantação:
- Escolha seu plano e faça seu cadastro ou da sua imobiliária.
- Faça nosso treinamento inicial.
- Importe os contratos existentes para a plataforma ou cadastre novas locações.
- Configure os detalhes: vencimentos, repasses, taxas, notificações etc.
- Convide sua equipe para usar a plataforma, caso possua.
- Comece a analisar: o sistema vai gerar cobranças, repasses e relatórios automaticamente, e você monitora tudo pelo dashboard.
Simples, não é mesmo, amigo corretor? Dessa forma, você vai ter uma rotina mais leve, mais moderna e sem burocracia. Tudo isso sem depender de processos manuais lentos.
Comece agora mesmo sem pagar nada! Como? Simples, corretor, é só fazer um teste grátis e experimente a gestão de aluguéis no piloto automático.
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Perguntas frequentes
A Alude é segura para transações financeiras?
Sim. Nosso sistema para imobiliárias é regulada e usa infraestrutura financeira para garantir segurança nas transações, repasses e conciliações.
Posso assinar contratos digitalmente via Alude?
É claro! Aqui na Alude oferecemos assinatura eletrônica com validade jurídica, sem necessidade de certificado físico.
É difícil migrar do meu sistema atual para a Alude?
Não. Não cobramos taxa de implantação e oferecemos treinamento e suporte para facilitar a transição.
Como os proprietários recebem seus repasses?
Primeiro, você configura os dados bancários e as regras de repasse. Depois, nosso sistema para corretor de imóveis faz os repasses automaticamente após os pagamentos dos inquilinos.
Preciso pagar algo para começar a usar?
Você pode começar com o teste gratuito e experimentar os recursos.
A Alude me ajuda a captar novos imóveis?
Sim. Nosso software para imobiliária tem um recurso de captação que identifica anúncios de proprietários em todo o Brasil. Assim, você entre em contato e expande sua carteira.
Sobre a Alude
A Alude acredita que o corretor deveria passar seu tempo focado em criar relacionamentos e dar um atendimento incrível ao cliente - não fazendo burocracias ou trabalhos manuais. Para isso, criamos ferramentas que melhoram a experiência do cliente e facilitam a vida do corretor. Desde uma análise de crédito que impressiona proprietários, até uma gestão de aluguel que deixa suas locações no piloto automático. Buscamos estar presentes em todos os processos do seu dia a dia oferecendo sempre o melhor serviço pelo melhor preço. Quer saber mais? Faça um teste grátis agora mesmo.
Rodrigo Roddick é jornalista, escritor e redator na Alude. Com MBA em Jornalismo Digital e mais de 14 anos de experiência no mundo literário, é especialista em criar textos de forma criativa e estratégica. Ele domina diferentes estilos narrativos sempre com o propósito de aproximar o leitor do conteúdo que deseja consumir. Rodrigo já foi editor e redator de resenhas, artigos, reportagens e notícias que refinaram sua escrita; agora aplica esses conhecimentos na Alude para contribuir com a missão de descomplicar o universo de informações do mercado imobiliário. Nas horas vagas, ele escreve e lê livros de ficção, assiste filmes e séries e vai se aventurar na natureza desse mundão.
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