Fabíola revela que suas locações seriam um caos sem Alude

A rotina de quem gerenciar muitos contratos de aluguel sozinho é um caos. Alguns diriam que é impossível.

Imagina você sozinha tendo que atender a 130 contratos de locação manualmente, registrando em planilhas os dados, tendo que fazer cálculos na mão, ir cobrar cada inquilino que não pagou, procurar o dinheiro do proprietário…

Sim, Fabíola resumiu bem o que seria essa situação: “caos”.

Mas ela encontrou na Alude a solução.

Você pode ver no depoimento completo dele no vídeo e nas linhas aqui embaixo como o nosso sistema permitiu que Fabíola assumisse sozinha a gestão das locações na RE/MAX.

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Fabíola chegou no ramo imobiliário para revolucionar processos — com Alude

Ela começou na RE/MAX Espaço Imóveis como gerente de locações e sua tarefa inicial foi migrar as rotinas locatícias para a Alude.

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Sua experiência era com outro sistema, então ter que mudar mais de 100 contratos de locação para um novo gerou uma pequena resistência de ter que aprender a lidar com o novo.

“Você tem tantos meses para tirar desse e passar pra esse”

Mas Fabíola não imaginava que essa transição seria a melhor coisa para o seu dia a dia.

“Hoje é gratificante, de olhos fechados você consegue saber onde tá tudo”

Junto da Alude, sozinha, ela administra 130 contratos

Fabíola Silva conta no seu depoimento que ela não tem nenhum ajudante para trabalhar os mais de cem locações da RE/MAX.

“Não tem nenhum ajudante. É eu e eu. Hoje eu tomo conta dos 130”

E isso não seria possível sem Alude. Ela explica por quê.

“Tudo pra mim é lá. Lá você sabe os contratos que estão encerrando, você já sabe do seguro-fiança, já sabe também os atrasos… então eu já sei o que vai chegar pra mim”

Essa migração agradou demais a Fabíola também por um simples motivo: é fácil de mexer.

“A Alude em si é simples”

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Fabíola conta como Alude a ajuda a solucionar equívocos com os proprietários e inquilinos

Quem trabalha com locação já passou por aquele momento em que o locador chega perguntando do dinheiro do aluguel.

Fabíola também já passou por um momento semelhante…

“Várias vezes chega aqui o proprietário ‘Não recebi o meu dinheiro’. Aí eu digo ‘não tem como’. Aí eu vou lá, puxo o relatório dele e mando pra ele”

E Alude também a ajuda no relacionamento com o inquilino. Ele não queria pagar os juros do atraso alegando que não tinha recebido o boleto.

“A mesma coisa o inquilino. ‘Não recebi o boleto’. Recebeu. Porque lá vem dizendo a data que foi enviado, a data que ele leu”

Assim, ela conseguiu mostrar para ele que o boleto tinha sido enviado cinco dias antes do vencimento, que ele leu, mas não pagou.

Fabíola ainda explica com um caso porque ter Alude é melhor do que administrar contratos na mão.

“Às vezes o dinheiro cai e o proprietário não avisa que mudou de conta. Mas aí lá explica que foi depositado e explica o erro. Se fosse normalmente, como é que ia saber onde estava o erro?”

Assim ela consegue mostrar pro proprietário tudo o que acontece com o aluguel dele.

“Se eu tivesse tudo isso anotado no papel… o caos que seria isso”

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Hoje ela não se vê sem Alude

“Misericórdia, tem nem como. Como você ia dar conta de tanto atraso?”

Essa foi a resposta dela quando lhe perguntaram se ela conseguia imagina sua operação sem Alude.

Até porque apenas um gerente de locações não conseguiria sozinho dar conta de 130 contratos. Ainda mais com a empresa querendo crescer.

“Ela quer chegar a mais de 200 locações”

Isso jamais seria possível se a operação fosse manual porque é humanamente impossível ter que arcar com:

• Repasses
• Cobranças
• Cálculos de juros
• Relatórios
• Atendimento de inquilinos e proprietários

de mais de cem locações.

Por isso que ela indica a Alude para quem trabalha com locações.

“Eu sempre falo pra corretores avulsos que, pra mim, ele sempre me ajuda muito no dia a dia. Se eu tivesse tudo isso no papel, o caos que seria isso? Porque, como eu disse, no setor é só eu”.

Por que a Alude é indispensável na administração das locações?

Você deve ter percebido no depoimento da Fabíola que se ela não tivesse Alude na sua rotina, provavelmente ela não teria como dar conta dos seus 130 contratos sozinha.

E a RE/MAX só conseguiu visualizar a meta de 200 locações porque observou como a Alude resolveu a gestão no dia a dia.

E você pode fazer uma simulação de como a locação roda no automático aqui na Alude. Fale com o nosso consultor e veja o sistema funcionando sem compromisso.

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Sobre a Alude

A Alude acredita que o corretor deveria passar seu tempo focado em criar relacionamentos e dar um atendimento incrível ao cliente - não fazendo burocracias ou trabalhos manuais. Para isso, criamos ferramentas que melhoram a experiência do cliente e facilitam a vida do corretor. Desde uma análise de crédito que impressiona proprietários, até uma gestão de aluguel que deixa suas locações no piloto automático. Buscamos estar presentes em todos os processos do seu dia a dia oferecendo sempre o melhor serviço pelo melhor preço. Quer saber mais? Faça um teste grátis agora mesmo.